Registro de la Propiedad · Puerto Rico
Problemas
Registrales.
Estudios registrales · Corrección · Inscripción
Investigamos el historial registral y preparamos los documentos necesarios para procurar la corrección del problema.
Resolvemos problemas registrales en Puerto Rico. Atendemos situaciones que afectan la inscripción de propiedades y otros derechos en el Registro de la Propiedad. Investigamos el historial registral, explicamos las alternativas disponibles y preparamos los documentos necesarios para procurar la corrección del problema y la inscripción correspondiente.
«Mi objetivo no es únicamente resolver un problema jurídico. Es brindar tranquilidad.»
Si un asunto registral está deteniendo una transacción o un trámite, podemos investigarlo y explicarle las alternativas disponibles.
El Lcdo. Neftalí Rosado Casillas, con especial atención al derecho registral inmobiliario, maneja la presentación de documentos ante el Registro de la Propiedad a través del sistema Karibe.
Situaciones que atendemos
- El Registro notificó faltas y la escritura no se pudo inscribir.
- Falta en el Registro un documento que se presentó en el pasado y ahora interrumpe el tracto de la propiedad.
- La propiedad tiene un aviso de demanda que necesita cancelarse.
- Hay discrepancias de nombres o datos entre la escritura y lo que consta en el Registro.
- Va a comprar, vender o heredar una propiedad y necesita conocer su historial registral antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una falta de tracto registral?
Ocurre cuando falta en el Registro un eslabón en la cadena de titulares de una propiedad, por ejemplo un documento que se presentó y notificó pero ya no consta vigente. Mientras no se corrija, puede impedir que se inscriban ventas, herencias u otros derechos.
¿Qué es un estudio registral o estudio de título?
Es la investigación del historial de la propiedad en el Registro: quién es el titular, qué cargas o gravámenes tiene y si hay asuntos pendientes. Es recomendable antes de comprar, vender o inscribir una herencia.
El Registro me notificó faltas. ¿Qué hago?
Tenga a mano la notificación y la escritura. Evaluamos lo que señala el Registro, le explicamos las alternativas y preparamos los documentos necesarios para procurar la inscripción.
¿Cómo coordino una consulta?
La atención es mediante cita previa. Complete el formulario de esta página o escríbanos a oficinabelmaalonso@gmail.com indicando el tipo de asunto, y le contactamos para coordinar la consulta. Para asuntos urgentes, llámenos al (787) 789-1826 en horario laborable.
Cómo trabajamos
Un proceso claro,
de principio a fin.
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01
Escuchamos primero
Conocemos su situación y revisamos la documentación antes de recomendar nada.
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02
Explicamos con claridad
Sin tecnicismos innecesarios: entiende cada paso y cada plazo.
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03
Acompañamos hasta el final
Seguimiento constante hasta que su asunto quede resuelto.
Contacto
Coordine su cita
Preferimos que las consultas iniciales lleguen por este formulario o por correo electrónico: así conocemos la naturaleza del asunto y preparamos adecuadamente la orientación inicial. Para asuntos urgentes, llámenos durante horario laborable.
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